CAUSAS DE PREVALÊNCIA DE PATOLOGIAS EM PRÉDIOS HISTÓRICOS DE ALCÂNTARA-MA: Um estudo de caso no prédio da Secretaria Municipal de Infraestrutura

Abstract

As edificações históricas desempenham papel fundamental na preservação da memória cultural e da identidade urbana, especialmente em cidades de relevante valor patrimonial, como Alcântara, no estado do Maranhão. No entanto, essas construções estão frequentemente sujeitas a manifestações patológicas decorrentes do envelhecimento natural dos materiais, das condições ambientais adversas e da ausência de manutenção contínua. Nesse contexto, o presente trabalho tem como objetivo investigar as principais causas da prevalência de patologias em edificações históricas de Alcântara–MA, por meio de um estudo de caso realizado no prédio que abriga a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A metodologia adotada caracteriza-se como uma pesquisa qualitativa, de natureza bibliográfica, documental e de estudo de caso, envolvendo análise de normas técnicas, legislações patrimoniais, registros fotográficos e inspeção visual das manifestações patológicas identificadas. Os resultados evidenciam a predominância de fissuras, trincas, desplacamento de revestimentos e patologias associadas à umidade, intensificadas pelas técnicas construtivas tradicionais, como a alvenaria de pedra com argamassa de cal, aliadas às condições climáticas locais e à falta de políticas públicas permanentes de conservação. Conclui-se que a mitigação dessas patologias exige intervenções compatíveis com os sistemas construtivos originais, além da implementação de ações contínuas de manutenção e preservação, visando garantir a integridade física, histórica e cultural do patrimônio edificado de Alcântara.