Habitação popular no Brasil: Avaliação de patologias no Residencial Jomar Moraes em São Luís – MA

Abstract

Este trabalho é um estudo sobre empreendimentos relativos às Habitações de Interesse Social (HIS). Discorre sobre problemas característicos de edificações financiadas pelo Programa Minha Casa Minha Vida através da Caixa Econômica Federal, verificando a ocorrência de manifestações patológicas e transtornos procedentes da concepção, construção e utilização das edificações. Buscou-se compreender o histórico e avanços da questão habitacional no Brasil, assim como as origens e influências para os modelos existentes. Além disso, realizou-se estudo de caso em um residencial desse tipo na capital maranhense, como forma de observar em campo os assuntos estudados. No entanto, o estudo apresenta limitações quanto à exposição de patologias, tendo em vista que as manifestações, em geral, só ocorrem após o primeiro ano de entrega das chaves e o empreendimento escolhido sofreu atraso na entrega obras. Contudo, ainda assim, foi possível avaliar aspectos ambientais e de integração aos recursos urbanos, também importantes na implantação de conjuntos residenciais de habitações populares.