PLANEJAMENTO DE PRAZO NO SETOR DA CONSTRUÇÃO CIVIL: UM ESTUDO DAS TÉCNICAS UTILIZADAS EM OBRAS NA CIDADE DE SÃO LUIS - MA.

Abstract

Neste período de desenvolvimento do setor de obras da construção civil e efetiva contribuição deste para a economia do país, torna-se importante discutir sobre as suas melhorias. O presente estudo objetivou avaliar as principais técnicas de planejamento de prazos utilizadas na construção civil da cidade de São Luís – MA. Para alcançá-lo, foi necessário discorrer sobre as principais técnicas de planejamento de prazos utilizadas na construção civil, da mesma forma que, analisar o custos-benefícios associados a elas. Para tanto, foi utilizado como método para coleta de dados uma pesquisa bibliográfica, através do estudo levantado no referencial teórico sobre o planejamento de prazos nas obras de construção civil e uma pesquisa de campo por meio de aplicação de formulários em funcionários (engenheiros, técnicos e gerentes de planejamento) das empresas de construção civil de São Luís – MA sobre as principais técnicas utilizadas para planejamento de prazos. A partir da análise de dados foi possível perceber a importância de planejar e controlar os prazos das construções, avaliando os custos benefícios das principais técnicas utilizadas adequadamente para auxiliar esta etapa, e quais as pretensões por parte dos empreendedores com a implantação de novas tecnologias. Enfim, por meio de todo o estudo realizado constatou-se que as aplicações de técnicas trazem benefícios para o planejamento de prazos, como utilização de Gráfico de Gantt, Linha de Balanço e Método do Caminho Crítico – CPM, mas que ainda necessita de melhoras diante da situação deste setor, ainda com muitos atrasos e incoerência de orçamentos, confirmando a necessidade de implantação de novas tecnologias, como a Modelagem BIM 4D.