ANÁLISE E TRATAMENTO DE MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS POR INFILTRAÇÃO E UMIDADE EM EDIFICAÇÕES MULTIFAMILIARES DE SÃO LUÍS.

Abstract

Este estudo tem como objetivo identificar e propor soluções para reparar as manifestações patológicas de um edifício residencial localizado na cidade de São Luís/MA. Para desenvolvimento do estudo de caso foi utilizado como metodologia o levantamento de dados, através de vistoria local. Assim foi identificado a natureza e origem das manifestações patológicas. Devido à realização de um diagnóstico, foi possível buscar informações necessárias e propor procedimentos para realizar a execução de soluções com instruções normativas para resolver cada situação. Na visita ao empreendimento, foi realizado um checklist para auxiliar na coleta de dados, e por amostragem, realizou-se um levantamento médio mostrando a ocorrência de cada tipo das manifestações estudadas nos apartamentos. Notou-se no decorrer dessa pesquisa que a maioria dos casos se deu por erro na execução do serviço ou falta de vistoria de profissionais responsáveis, resultando em manifestações patologias ocasionadas por umidade excessiva, afetando assim, o desempenho e estética do imóvel. Concluiu-se com este estudo a importância de se atentar no período da execução, pois é neste momento que a correção sai em menor custo em relação as demais. Deve-se também realizar um programa eficiente de inspeção/manutenção a cada certo período de tempo buscando assegurar a durabilidade das edificações, permitindo determinar prioridades para as ações necessárias ao cumprimento da vida útil prevista.