Utilização da metodologia BIM na elaboração do orçamento e do planejamento de uma edificação residencial multifamiliar de 4 pavimentos

Abstract

RESUMO Existem diversas metodologias de gerenciamento de obras e a utilização da metodologia BIM – Building Information Modeling (Modelagem da Informação da Construção) vem ganhando destaque não somente na modelagem em três dimensões (3D) mas também no gerenciamento de obras por meio da integração do tempo (dimensão 4D) e do custo (5D) ao modelo 3D do projeto. De acordo com Zimerman (2021) o uso do BIM deixou de ser uma grande tendência e passou a se tornar necessário na execução de edificações eficientes e econômicas, respeitado as previsões de prazo e custo. Diante disso, pretende se realizar neste trabalho de conclusão de curso (TCC) o orçamento e o planejamento de uma edificação residencial multifamiliar de quatro pavimentos utilizando a metodologia BIM através do software computacional Revit (2021) da Autodesk, visando integrar ao modelo 3D da edificação informações de tempo (datas de início e termino do projeto, duração das atividades, e etc.) que é a quarta dimensão (4D) da modelagem computacional em BIM e informações dos custo diretos que consiste na quinta dimensão (5D) da metodologia BIM. Após realizar os passos apresentados nos fluxogramas de elaboração do orçamento e do planejamento em BIM, obteve-se o custo direto da edificação referente aos elementos arquitetônicos e estruturais modelados no Revit, cujo custo total é R$ de 538.668,10 e a duração da obra calculada no MS Project que é de 249 dias, aproximadamente 12 meses.___ABSTRACT: There are several construction management methodologies and the use of the BIM methodology - Building Information Modeling (Building Information Modeling) has been gaining prominence not only in three-dimensional modeling (3D) but also in the management of works through the integration of time ( dimension) and cost (5D) to the project's 3D model. According to Zimerman (2021), the use of BIM is no longer a major trend and has become necessary in the execution of efficient and economical buildings, respecting the forecasts of time and cost. In view of this, it is intended to carry out in this course conclusion work (TCC) the budget and planning of a four-story multifamily residential building using the BIM methodology through Autodesk's Revit (2021) computational software, aiming to integrate into the 3D model of the building time information (project start and end dates, duration of activities, etc.) which is the fourth dimension (4D) of computational modeling in BIM and direct cost information consisting of the fifth dimension (5D) of the BIM methodology . After performing the steps presented in the budget and planning flowcharts in BIM, the direct cost of the building was obtained referring to the architectural and structural elements modeled in Revit, whose total cost is R $ 538,668.10 and the duration of the work calculated in MS Project which is 249 days, approximately 12 months.