Patologias na impermeabilização: estudo de caso de uma edificação comercial recém-inaugurada

Abstract

RESUMO

A impermeabilização se caracteriza por ser uma das etapas mais importantes na construção de edificações. Contudo, rotineiramente, essa fase da obra não há um investimento adequado, tanto na elaboração de um projeto específico de impermeabilização, quanto no uso de materiais adequados e execução de qualidade. Tal fato se deve principalmente pela prática de se almejar a economia máxima na construção civil, mas os custos para a correção de erros em patologias relacionadas a má execução ou falta de impermeabilização se tornam bem mais onerosos quando comparado a uma obra projetada e bem executada. À vista disso, este trabalho visa analisar o surgimento de patologias construtivas ligadas a problemas de impermeabilização em uma edificação comercial recém-construída na cidade de Balsas, Maranhão. Para o desenvolvimento deste trabalho, foram feitas visitas técnicas a fim de identificar os problemas da edificação estudada e produzido um parecer técnico das patologias existentes relacionadas a problemas na impermeabilização. Como resultado, foi possível identificar a presença de diversas patologias em vários pavimentos da edificação associadas a problemas originados de uma má execução do sistema impermeabilizante empregado durante a execução do empreendimento. Por conseguinte, devido a série de patologias identificadas, chegou-se à conclusão de que a impermeabilização é uma etapa relevante da obra e não deve ser realizada sem o auxílio de um projeto e de profissionais com experiência técnica no assunto.