Patologias na construção civil: um estudo de caso nos prédios da Universidade Federal do Maranhão

Abstract

RESUMO

A construção civil é uma atividade milenar que evoluiu com novas técnicas e materiais. No Brasil, o rápido crescimento do setor levou a falhas na qualidade das obras, resultando em patologias dos sistemas prediais. Essas patologias reduzem a vida útil das edificações e exigem diagnósticos precisos para garantir segurança e durabilidade. Assim, a engenharia diagnóstica tem se tornado essencial para prevenir e corrigir problemas estruturais, minimizando riscos e custos. O presente trabalho teve como objetivo analisar as principais patologias presentes em edificações da Universidade Federal do Maranhão, com foco nos prédios CEB Velho e Centro de Convenções. A metodologia utilizada foi uma abordagem exploratória e descritiva, dividida em duas etapas principais: a pesquisa bibliográfica e o estudo de caso. Durante as inspeções técnicas realizadas, foram identificadas manifestações como infiltrações, armaduras expostas, fissuras, eflorescência e lixiviação. Com base na engenharia diagnóstica, foram propostas medidas corretivas e preventivas para mitigar os danos identificados. Os resultados evidenciam a importância da manutenção preventiva e do diagnóstico precoce para garantir a durabilidade e segurança das edificações públicas. A pesquisa evidenciou a relevância da engenharia diagnóstica na identificação das causas das patologias analisadas e na proposição de soluções técnicas adequadas. Também ficou clara a importância de adotar práticas de manutenção preventiva e diagnóstico precoce, fundamentais para garantir a durabilidade das edificações, a segurança dos usuários e a preservação do patrimônio público.